La nouvelle flotte Madinina Syndic

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Actualités 2ème trimestre 2018

Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de recevoir dorénavant les documents (convocations et procès verbaux) d’assemblée générale par voie numérique. Pour ce faire, vous devez donner à titre individuel votre accord lors de l’assemblée générale (à défaut, vous pouvez nous adresser un courrier recommandé avec ar). Ensuite, c’est un prestataire qui vous enverra les documents par email sécurisé, et nous vous ferons un courrier spécifique pour vous en expliquer le fonctionnement.

Pour une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre service de transaction sur votre espace client (http://espaceclient.groupimo.fr/), au 05.96.75.76.77, ou par mail

Installer un tapis d’accueil en copropriété

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L’entrée de la copropriété est l’espace commun vu et emprunté par tous les occupants, l’installation d’un tapis d’accueil est un des aménagements incontournables. Il protège l’accueil des saletés provenant de l’extérieur et contribue au confort des habitants et des visiteurs en sécurisant les déplacements dans les parties communes. Quelles sont les fonctions d’un tapis d’entrée ? Comment mettre en place un système d’accueil en copropriété ?

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Source : baticopro.com

Les travaux de façade : l’entretien et l’ITE

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Le ravalement de façade est une obligation du Code de la Construction et de l’Habitation et doit être réalisé au moins tous les dix ans. En dehors de cette obligation légale, la réfection de façade peut prendre diverses formes : celle d’un entretien courant visant le nettoyage et l’amélioration esthétique de l’aspect du bâtiment, celle d’un entretien de réparation pour améliorer l’étanchéité du bâti ou encore celle d’un entretien performanciel dans le cadre d’une rénovation thermique. Pour toutes vos opérations d’entretien de façades, la société PRB vous accompagne avec une gamme de solutions produits professionnels performants et simples à mettre en œuvre.

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Source : baticopro.com

Assainir les caves d’un immeuble

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La présence de caves dans un immeuble permet de disposer d’un espace supplémentaire dans lequel chaque copropriétaire peut stocker à loisir effets personnels, vélos, poussettes et autres équipements. Toutefois, l’humidité ambiante qui règne dans de nombreuses caves peut empêcher d’en faire l’usage escompté, et même dégrader le bâtiment à plus grande échelle en mettant en cause la solidité des murs. Assainir une cave répond donc au double objectif de maintien en bon état de l’immeuble et d’apport de confort au niveau des parties communes comme privatives. Pour y parvenir, il est nécessaire au préalable d’identifier les causes d’humidité. […]

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Source : baticopro.com

Les aides au financement des travaux de rénovation des parties communes de copropriété

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Certains travaux de copropriété concernent l’ensemble des propriétaires. C’est le cas des parties communes avec une répartition de la charge sur l’ensemble des propriétaires (ou du moins de l’ensemble des propriétaires qui en profiteront). Réserves constituées, placements réalisés, la copropriété n’a pas toujours les fonds nécessaires pour réaliser tous les travaux puisque, entre rénovation, entretien et mise aux normes, la facture peut, parfois, s’avérer salée. Aussi, comme dans le domaine de l’individuel, il est possible, dans le cas d’un bâtiment collectif, de bénéficier de certains dégrèvements ou de certaines aides qui sont donc présentées ci-après et réduiront, parfois assez considérablement, la facture. […]

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Source : baticopro.com

Heureuse année 2018 !

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Actualités 1er trimestre 2018

1) fermeture fin année :

Vous voudrez bien noter que nos bureaux sont fermés du 23 au 2 Janvier.

2) Inscription au fichier national des copropriétés :

Nous vous infirmons que, conformément aux dispositions des articles L. 711-1 à L. 711-7 du code de la construction et de l’habitation, votre copropriété est dorénavant inscrite au registre national d’immatriculation des copropriétés. Vous pouvez à tout moment consulter le registre en vous rendant sur sur le site https://www.registre-coproprietes.gouv.fr/#/

Vous trouverez sur votre espace client l’attestation d’immatriculation de la copropriété récapitulant les données que vous avez déclarés et la fiche synthétique des données de la copropriété.

3) Dématérialisation documents AG :

Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de recevoir dorénavant les documents (convocations et procès verbaux) d’assemblée générale par voie numérique. Pour ce faire, vous devez donner a titre individuel votre accord lors de l’assemblée générale (à défaut, vous pouvez nous adresser un courrier recommandé avec ar). Ensuite, c’est un prestataire qui vous enverra les documents par email sécurisé, et nous vous ferons un courrier spécifique pour vous en expliquer le fonctionnement.

4) Gestion et location

Notre service de gestion recherche des biens pour une clientèle sérieuse en location, et vous propose une garantie de loyers impayés exclusive aux Antilles Guyane.

5) Espace client :

Vous pouvez obtenir plus d’information sur votre espace client, et, si vous le souhaitez, payer directement en ligne ( http://espaceclient.groupimo.fr/ ). Vous y retrouverez aussi tout ce qui concerne votre copropriété.

Nous vous souhaitons d’excellentes fêtes de fin d’année

Actualités 4ème trimestre 2017

Pour ceux d’entre vous qui passez par un gérant, nous vous invitons a transmettre tous les documents de la copropriété pour permettre une meilleure communication (assemblée générale, comptes, …).

Information importante MARIA : ensuite du passage du cyclone Maria, nous invitons tout ceux d’entre vous ayant subi des désordres a saisir au plus vite votre assurance. Pour ce faire, prenez des photos et soyez aussi précis que possible dans vos déclarations, cela permettra d’avancer plus rapidement. Si possible, faites établir au plus vite des devis de réparation. Pensez a nous adresser copie de votre déclaration ou de celle de votre locataire.

Pour mémoire, nous vous rappelons que vous avez la possibilité de recevoir dorénavant les documents (convocations et procès verbaux) d’assemblée générale par voie numérique. Pour ce faire, vous devez donner a titre individuel votre accord lors de l’assemblée générale ((à défaut, vous pouvez nous adresser un courrier recommandé avec ar). Ensuite, c’est un prestataire qui vous enverra les documents par email sécurisé, et nous vous ferons un courrier spécifique pour vous en expliquer le fonctionnement.

Notre service de gestion recherche des biens pour une clientèle sérieuse en location, et vous propose une garantie de loyers impayés exclusive aux Antilles Guyane.

Vous pouvez obtenir plus d’information sur votre espace client, et, si vous le souhaitez, payer directement en ligne ( http://espaceclient.groupimo.fr/ ). Vous y retrouverez aussi tout ce qui concerne votre copropriété.

Bonne année 2017 !

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